LE LMNP décrypté
Mieux comprendre le statut LMNP
Le statut de loueur en meublé non professionnel ne constitue pas un avantage fiscal de réduction d'impôts au sens strict. Cependant ce statut présente des possibilités très avantageuses pour réaliser un investissement immobilier. Nous vous rappelons les points forts de ce statut et les conditions à remplir.
Les avantages du LMNP Bouvard
Dans la loi des finances 2016, il est possible de cumuler le statut de loueur en meublé non professionnel et les avantages de la loi appelé dispositif Censi Bouvard. La combinaison de ce statut et de la loi Censi-Bouvard offre des opportunités d'investissements locatifs parmi les plus intéressants.
Exemples de simulation
Pour appréhender les avantages d'un investissement locatif, l'idéal est de faire parler les chiffres. Des simulations d'achats vous sont proposées pour mieux comprendre les rouages de ces investissements.
Les particularités du LMP
L'achat de biens meublés peut amener l'investisseur à se retrouver face à 2 statuts fiscaux : loueur en meublé non professionnel ou loueur en meublé professionnel (LMP).