Simulations LMNP

Comparaison LMNP classique et LMNP Scellier

Simulation des 2 cas avec un couple (2 parts fiscales) et dont les revenus nets imposables sont de 51 000 €.

Emprunt sur 20 ans.

 

Cas Investissement TTC Loyer TVA récupéré Bénéfice fiscal Effort dépargne / mois
LMNP classique

95 851 €

259 €

14 835 €

Revenus défiscalisés pendant 34 ans

354 €

LMNP Scellier

95 851 €

259 €

14 835 €

Réduction d'impôts sur 9 ans :

17 878 €

286 €

 

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