Simulations LMNP
Comparaison LMNP classique et LMNP Bouvard
Simulation indicative de 2 cas avec un couple avec un enfant (2,5 parts fiscales) et dont les revenus nets imposables sont de 51 000 €.
Emprunt amortissable sur 20 ans au taux fixe de 2% hors assurances.
| Cas | Investissement TTC | Loyers | TVA récupéré | Bénéfice fiscal | Effort d'épargne par mois (9ans) |
| LMNP classique |
99 900 € |
3732 € |
16 650 € |
Revenus défiscalisés pendant 26 ans |
182 € |
| LMNP Censi-Bouvard |
99 900 € |
3732 € |
16 650 € |
Réduction d'impôts sur 9 ans :
963 € |
102 € |